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Gewerbliche Immobilien und Liegenschaften

(5-202) Wohn-/Geschäftshaus mit bester Renditeerwartung | Rielasingen-Worblingen

Das Gebäude ist für Investoren interessant, denen ein guter Mietertrag wichtig ist, um damit die Anschaffung und die erforderlichen Investitionen zu erwirtschaften. Die gute Bausubstanz und die sehr gut frequentierte Lage an der Ortsdurchfahrt lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu.

Das Erdgeschoß mit ca. 150 m² Gewerbefläche und sonniger Terrasse zur Straßenseite eignet sich für Gastronomie, als Ausstellungs- und Beratungsfläche für Handwerk, Handel oder das Kunstgewerbe. Steuerberater, Rechtsanwälte oder Freiberuflern steht zum Erdgeschoß das gesamte Haus zur Verfügung. Wer sich auf die wohnwirtschaftliche Nutzung begrenzen möchte, nutzt das gesamte Haus für die Vermietung von abgeschlossenen Wohnungen. Die Wohnfläche kann bis zu 390 m² betragen. Die Außenfläche bietet genügend Platz für den gemeinschaftlichen Garten und Garagen sowie Stellplätze für die Mietparteien.

Kaufpreis: Verhandlungsbasis 340.000,- € zzgl. Maklercourtage 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Kontakt:
Jürgen R. Häberle
Von Poll Immobilien
Niederburggasse 2
78462 Konstanz
Tel: 07531 / 691 29-0
E-Mail: juergen.haeberle@von.poll-com
www.von-poll.de
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